Prédio
Sobre o imóvel
📍 Rua Olegário Maciel – esquina com a Praça Luiz Esteves da Costa
Bairro São Vicente – Resplendor/MG
Bom dia!
Hoje estou no bairro São Vicente, em Resplendor – MG, em frente à Praça Luiz Esteves da Costa, para apresentar uma excelente oportunidade de investimento.
O imóvel fica na esquina da Rua Olegário Maciel com a Praça Luiz Esteves da Costa, em uma área altamente comercial. A localização é estratégica, próxima a supermercado, padaria, açougue, posto de saúde e diversos comércios da região.
O prédio é totalmente escriturado, sem pendências na documentação.
O terreno possui:
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9 metros de frente pela Rua Olegário Maciel
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14,70 metros pela lateral voltada para a praça
No térreo existem três pontos comerciais, sendo:
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Um utilizado como igreja
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Um outro ponto comercial
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Um salão de cabeleireiro atualmente alugado
Os pontos comerciais já geram renda mensal com aluguel.
No segundo piso há uma área residencial com:
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Hall de entrada
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Sala
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Corredor
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3 quartos
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Estrutura toda forrada com telhado de telha colonial (estrutura em madeira, não é laje)
O imóvel possui água e energia separadas entre o térreo e o pavimento superior.
Da parte superior é possível ter vista para a Rua Olegário Maciel e para a Praça Luiz Esteves da Costa, reforçando o potencial comercial do local.
💰 Valor do imóvel: R$ 750.000,00
Excelente oportunidade para quem deseja investir em:
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restaurante
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loja
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comércio em geral
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ou manter os pontos alugados gerando renda.
📞 Informações:
Leila Nicolini – Corretora de Imóveis
WhatsApp: (33) 9 9971-3858
